275.000,00 € - 87534 Oberstaufen - Erdgeschosswohnung
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung direkt in Oberstaufen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Simone Bittermann
Raiffeisenbank Westallgäu - Zweigniederlassung der VR SüdBank eG
simone.bittermann@immo-vrsuedbank.de
Objektbeschreibung
In einem in solider Massivbauweise erstellten, gepflegten Mehrfamilienhaus mit
insgesamt 16 Wohneinheiten, kommt diese großzügige und bestens gepflegte Wohnung zum Verkauf.
Aufgeteilt ist diese interessante Wohnung in einen geräumigen Flurbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, eine separate, maßgefertigte komplett eingerichtete Schreiner-Einbauküche, ein bereits modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer, ebenerdiger Dusche, einer separaten Toilette sowie ein freundliches, helles Schlafzimmer.
Von dort gelangen sie auf den großen Balkon mit West-Ausrichtung.
Das Objekt wird im derzeitigen, komplett möblierten Zustand verkauft.
Sie brauchen nur noch einzuziehen!
Die maßgefertigte Einbauküche sowie die Einbauten der ortsansässigen Fa. Köllmayer sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Sie finden hier eine gepflegte Wohnung mit echtem Wohlfühlambiente.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das die perfekte Kombination aus Komfort und Lage bietet.
Die Wohnung eignet sich als Dauerwohnsitz, Kapitalanlage oder auch als Feriendomizil für Sie selbst und Ihre Gäste.
Ein Kellerabteil, ein gem. Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz ergänzen dieses Angebot.
Wohnfläche: ca. 70 m²
Kaufpreis: € 275.000,00 inkl. komplettem Inventar + PKW-Stellplatz
Lage
Die Kur- und Ferienregion Oberstaufen liegt inmitten der einzigartigen Bergwelt des Allgäus. Idyllisch gelegen, weitläufig und doch zentral in der Region verankert. Aufgrund der günstigen Lage am Dreiländereck sind die Wege in alle Richtungen kurz. Das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut. Sie können die imponierende Landschaft mit ihren zahllosen beeindruckenden Aussichtspunkten erleben sowie eine breite Palette von Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter nutzen. Der Ort selbst lädt mit seinem Angebot an kleinen Fachgeschäften und Cafes zum Bummeln und Flanieren ein. Die Wohnung selbst befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Oberstaufen, nur wenige Meter vom Ortskern entfernt.
Mehr Informationen über Oberstaufen finden Sie im Internet unter www.oberstaufen.de
Ausstattung
- Ruhige, dennoch zentrale Lage unweit des "Staufenparks"
- 2 große Balkone, nach Osten und Westen ausgerichtet
- Voll ausgestattete, maßgefertigte Schreiner-Einbauküche
(im Kaufpreis inklusive)
- Sämtliche maßgefertigten Einbaumöbel im Kaufpreis inklusive
- Helles Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche
- Separate Toilette (Dusch WC)
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
mit Waschmaschine (Münzautomat)
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- PKW-Stellplatz direkt am Haus
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 117,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 28.11.2028 |
kWh/(m²*a)
