340.000,00 € - 87534 Oberstaufen - Etagenwohnung
Sonnige 2-Zimmer-Wohlfühlwohnung in Oberstaufen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Simone Bittermann
Raiffeisenbank Westallgäu - Zweigniederlassung der VR SüdBank eG
simone.bittermann@immo-vrsuedbank.de
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberstaufen! Diese charmante Obergeschosswohnung in einer kleinen Einheit mit insgesamt nur sechs Parteien bietet Ihnen auf ca. 63 m² ein behagliches Wohnambiente in bester Wohnlage.
Diese besondere Immobilie stammt aus dem Jahr 1986 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet hochwertige Schreiner-Einbaumöbel, einschließlich einer stilvollen Einbauküche im Landhausstil. Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Das hochwertig geflieste Badezimmer ist bereits mit einer modernen, bodengleichen Dusche ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige, umlaufende Balkon mit Süd-Ost- und Süd-West-Ausrichtung, der Sonnenliebhabern ganztägig Licht und Entspannung bietet.
Neben dem separaten Kellerabteil und der eigenen Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller steht Ihnen auch ein zugeordneter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Diese sonnige Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Der Ort Oberstaufen bietet nicht nur eine gute Wohngegend, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im malerischen Allgäu.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Lage
Die Kur- und Ferienregion Oberstaufen liegt inmitten der einzigartigen Bergwelt des Allgäus.
Idyllisch gelegen, weitläufig und doch zentral in der Region verankert.
Sie können die imponierende Landschaft mit ihren zahllosen beeindruckenden Aussichtspunkten erleben sowie eine breite Palette von Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter nutzen.
Oberstaufen lädt mit seinem Angebot an kleinen Fachgeschäften und Cafès zum Bummeln und Flanieren ein.
Die Wohnung selbst befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Oberstaufen, nur wenige Meter vom Ortskern entfernt.
Aufgrund der günstigen Lage am Dreiländereck sind die Wege in alle Richtungen kurz. Das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut. Der Bahnhof von Oberstaufen stellt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicher.`
Mehr Informationen über Oberstaufen finden Sie im Internet unter www.oberstaufen.de
Ausstattung
- Kleine Einheit mit lediglich 6 Parteien
- Herrlicher, umlaufender Sonnenbalkon
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- heller, gemütlicher Wohnbereich
- gut geschnittener Grundriss
- hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Eigene Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller
- Praktisches Kellerabteil
- PKW-Stellplatz inklusive
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 88 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1986 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 21.12.2028 |
kWh/(m²*a)
