Sonne - herrliche Sicht - traumhafte Ruhe! Gepflegtes Apartment in Oberreute - Irsengund

140.000,00 € - 88179 Oberreute - Terrassenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
3417
Objektart
Terrassenwohnung
Lage
88179 Oberreute
Zimmer
1
Wohnfläche
ca. 49 m²
Kaufpreis
140.000,00 €
Provision für Käufer**
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stellplatzmiete
Garage - Anzahl: 1 - 15.000,00 €
** Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit den Verkäufern abgeschlossen.

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Ausstattung Bad
Fenster, Dusche
Gebaeudeart
Wohn
Zustand
Gepflegt
Frau Simone Bittermann

Frau Simone Bittermann

Raiffeisenbank Westallgäu

Tel. 08386 9348617

Mobil 0172 8333821

simone.bittermann@immo-vrsuedbank.de

Objektbeschreibung

Genießen Sie die einmalig schöne Panoramasicht mit Blick auf die Nagelfluhkette von der eigenen, großzügigen Terrasse!
Die hier angebotene, komplett ausgestattete und gepflegte Wohnung, befindet sich in der 1. Ebene einer Terrassen-Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Der beliebte, ruhige Ortsteil Irsengund ist Ausgangspunkt für vielerlei Freizeitaktivitäten.
Das absolute Highlight ist die große Terrasse mit ca. 26 m² als angenehme Erweiterung des Wohnens (zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten).
Das Objekt wird im derzeitigen, möblierten Zustand verkauft.
Eine Einzelgarage komplettiert das Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Kaufpreis: Wohnung: € 140.000,00 + Garage: € 15.000,00
Gesamtkaufpreis: € 155.000,00

Lage

Auf der Sonnenseite des Westallgäus, zwischen den "Allgäuer Alpen" und dem Bodensee liegt der höchstgelegene staatlich anerkannte Luftkurort Oberreute mit seinem Ortsteil Irsengund.
Seine liebliche Landschaft mit Wiesen, Hochmooren und Wäldern, das gesunde vor-alpine Klima und nicht zuletzt der hohe Freizeitwert haben Oberreute zu dem gemacht was es heute ist: Ein liebenswerter Ort für aktive Freizeitgestaltung (beheiztes Freibad, Tennisplätze, Reithalle, Langlaufloipen, Nordic Walking Park, Wanderwege...), der zum Erleben und Erwandern der Naturschönheiten oder einfach nur zum Erholen einlädt. Ein besonderes Wandererlebnis bietet die Hausbachklamm, das Wildrosenmoos und der erste grenzüberschreitende Naturlehrpfad von Oberreute nach Sulzberg (Vorarlberg).
In Oberreute finden Sie einen gut ausgestatteten Dorfladen mit Cafe, Landmetzgerei, Sennerei sowie Gastronomiebetriebe. Mehr Informationen über Oberreute finden Sie im Internet unter www.oberreute.de

Ausstattung

- traumhafter, unverbaubarer Bergblick
- Wohn- und Schlafbereich mit Sicht auf die Nagelfluhkette
- geschickt abgeteilte, separate Küche
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Markise
- Kellerabteil (befindet sich in der 6. Ebene)
- Einzelgarage

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 85 kWh/(m²*a)
Baujahr 1975
Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausweis erstellt am 11.02.2019
Ausweis gültig bis 11.02.2029
0
200
>400
85
kWh/(m²*a)

Umgebung und Wohnlage

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