Herrliche Sicht - Traumhafte Ruhe! Gepflegtes Apartment in Oberreute - Irsengund
120.000,00 € - 88179 Oberreute - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 3417
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88179 Oberreute
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 49 m²
- Kaufpreis: 120.000,00 €
- Hausgeld: 198,00 €
- Provision für Käufer** 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Simone Bittermann
Raiffeisenbank Westallgäu - Zweigniederlassung der VR SüdBank eG
simone.bittermann@immo-vrsuedbank.de
Objektbeschreibung
Genießen Sie die einmalig schöne Panoramasicht mit Blick auf die Nagelfluhkette von der eigenen, großzügigen Terrasse!
Die hier angebotene, komplett ausgestattete und gepflegte Wohnung, befindet sich in der 1. Ebene einer Terrassen-Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Der beliebte, ruhige Ortsteil Irsengund ist Ausgangspunkt für vielerlei Freizeitaktivitäten.
Das absolute Highlight ist die große Terrasse mit ca. 26 m² als angenehme Erweiterung des Wohnens (zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten). Eine Markise sorgt für angenehmen Sonnenschutz.
Das Objekt wird im derzeitigen, möblierten Zustand verkauft.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil (in der 6. Ebene) sowie eine Einzelgarage.
Das monatliche Hausgeld beträgt 198,00 €.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit hohem Freizeitwert und besonderem Ausblick – perfekt für alle, die das Allgäu in seiner schönsten Form erleben möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kaufpreis: Wohnung: € 120.000,00
+ Garage: € 15.000,00
Gesamtkaufpreis: € 135.000,00
Lage
Auf der Sonnenseite des Westallgäus, zwischen den "Allgäuer Alpen" und dem Bodensee liegt der höchstgelegene staatlich anerkannte Luftkurort Oberreute mit seinem Ortsteil Irsengund.
Seine liebliche Landschaft mit Wiesen, Hochmooren und Wäldern, das gesunde vor-alpine Klima und nicht zuletzt der hohe Freizeitwert haben Oberreute zu dem gemacht was es heute ist: Ein liebenswerter Ort für aktive Freizeitgestaltung (beheiztes Freibad, Tennisplätze, Reithalle, Langlaufloipen, Nordic Walking Park, Wanderwege...), der zum Erleben und Erwandern der Naturschönheiten oder einfach nur zum Erholen einlädt. Ein besonderes Wandererlebnis bietet die Hausbachklamm, das Wildrosenmoos und der erste grenzüberschreitende Naturlehrpfad von Oberreute nach Sulzberg (Vorarlberg).
In Oberreute finden Sie einen gut ausgestatteten Dorfladen, Landmetzgerei, Sennerei sowie Gastronomiebetriebe.
Mehr Informationen über Oberreute finden Sie im Internet unter www.oberreute.de
Ausstattung
- Traumhafter, unverbaubarer Bergblick
- Wohn- und Schlafbereich mit Sicht auf die Nagelfluhkette
- geschickt abgeteilte, separate Küche (im Kaufpreis enthalten)
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Große Terrasse mit ca. 26 m²
- Markise
- Kellerabteil (befindet sich in der 6. Ebene)
- Einzelgarage
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 85 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis erstellt am 11.02.2019
- Ausweis gültig bis 11.02.2029
kWh/(m²*a)