Attraktive 2-Zimmer-DG Wohnung in Heimenkirch
190.000,00 € - 88178 Heimenkirch - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2025-1811
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 88178 Heimenkirch
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 54 m²
- Kaufpreis: 190.000,00 €
- Provision für Käufer** 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Simone Bittermann
Raiffeisenbank Westallgäu - Zweigniederlassung der VR SüdBank eG
simone.bittermann@immo-vrsuedbank.de
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heimenkirch!
Zum Kauf bieten wir Ihnen hier eine charmante Dachgeschosswohnung in einer idyllischen, ruhigen Ortsrandlage von Heimenkirch an. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2003 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung besticht durch zwei helle und freundliche Zimmer und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche mit ihren Dachschrägen ein heimeliges Wohnambiente.
Auf dem großzügigen Süd-West-Balkon, können Sie einen herrlichen Blick über Heimenkirch sowie Richtung Berge genießen. Der perfekte Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Süd-Ost-Balkon, der einen erholsamen Blick ins Grüne eröffnet.
Der Laminatboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet so zeitgemäßen Komfort. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Sie finden hier eine gepflegte Wohnung mit echtem Wohlfühlambiente.
Ein praktisches Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein übergroßer PKW-Stellplatz im Freien mit Platz für 2 hintereinander parkende PKW's rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Diese angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Heimenkirch, einer charmanten Gemeinde im westlichen Allgäu. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu den Allgäuer Alpen, die sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte anziehen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Gastronomieeinrichtungen sind fußläufig entfernt und gewährleisten die tägliche Alltagsversorgung.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine direkte Anbindung an die B12 ermöglicht es, in kürzester Zeit benachbarte Städte wie Lindenberg und Lindau am Bodensee zu erreichen. Der Bahnhof von Heimenkirch bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen, die die Region mit dem überregionalen Bahnnetz verknüpfen.
Mehr Informationen über die Gemeinde Heimenkirch finden Sie im Internet unter www.westallgaeu.de/heimenkirch
Ausstattung
- ruhige Ortsrandlage von Heimenkirch
- Zwei Balkone mit Süd-Ost- und Süd-West-Ausrichtung
- Blick auf die Berge und Heimenkirch sowie Blick ins Grüne
- gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis inklusive
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Übergroßer PKW-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht direkt am Haus
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Apotheke, Banken, Grundschule, Kindergarten, Bahnhof sind fußläufig erreichbar
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 99,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2003
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis gültig bis 13.07.2035
kWh/(m²*a)