Barrierefreies Wohnen - 3 Zimmer Wohnung in der GENERATION + Wohnanlage
425.000,00 € - 88682 Salem - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 2024-1644
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88682 Salem
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Kaufpreis: 425.000,00 €
- Etage: 2
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 445,00 €
- Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt zzgl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Lukas Meier
Bayerische BodenseeBank - Zweigniederlassung der VR SüdBank eG
lukas.meier@immo-vrsuedbank.de
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in der GENERATION + am Schlosssee in Salem
- Eine moderne & barrierefreie Wohnanlage
- Ein Zuhause der Gemeinschaft - gemeinsam statt einsam
- Ein Zuhause in herrlicher Landschaft - leben und wohnen, wo andere Urlaub machen
- EIn Zuhause in Sicherheit - immer bestens versorgt
- Ein Zuhause der Zukunft
Ein Zuhause in der Gemeinschaft - gemeinsam statt einsam
Mit einer Wohnung in GENERATION+ gibt es immer die Möglichkeit, sich in seine Privatsphäre zurückzuziehen.
Ein Zuhause für ihre Zukunft
Lage
Ein Zuhause in herrlicher Landschaft - leben und wohnen, wo andere Urlaub machen
Nur wenige Kilometer vom Bodenseeufer entfernt liegt - idyllisch ins Salemertal eingebettet - die Gemeinde Salem. In zweihundert Meter Entfernung zum wunderschönen Salemer Naturerlebnissee wurde das Wohnprojekt GENERATION + realisiert. Das Prädikat Erholungsort zeigt, dass die Gemeinde sämtliche Vorzüge einer gesunden dörflichen Struktur bietet. In Sichtweite zum kulturhistorischen Schloss Salem leben die Menschen in der GENERATION + dort , wo andere ihren Urlaub verbringen.
Ein Zuhause in Sicherheit - immer bestens versorgt
Das Wohnprojekt GENERATION+ liegt am Rande des Salemer Teilortes Mimmenhausen, einem
Wohngebiet mit umfassender Nahversorgung: Post, Sparkasse, Gastronomie und Einzelhandel,
Rettungswache samt Notarztstation sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ergänzende Dienstleistungen sind im Hause oder praktisch vor der Haustür gelegen.
Ausstattung
- Barrierefreie 3-Zimmer-Whg mit Loggia
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
- 85,41 m² Wohnfläche
- 7 m² Abstellraum im Keller
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Raffstores aus Aluminium
- Fußbodenheizung
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, sowie Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
- Personenaufzug
- SchlossSee Apotheke im Erdgeschoss
- Gemeinschaftspraxis Dr. med. Karl Hiller & Dr. med. Marcel Hess im Erdgeschoss
- Anti-Aging & Hautpflegepraxis Sonja Hilbig-Ünal
- Logopädie Praxis Tanja Zähringer im Erdgeschoss
- Wunderwerk Daniela Meschenmoser - Raum für ganzheitliches Lernen und Entwickeln im 4. OG
- Heilpraktiker Salem - Elvira Kiebler im 5. OG
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 13,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2015
- Wesentlicher Energieträger ERDWAERME
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 14.12.2025
Sonstiges
- Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet, 930,-€ Kaltmiete + 390,-€ Nebenkosten inkl. Warmwasser
- Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass ausschließlich nur Kapitalanleger berücksichtigt werden.
- Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen
Adressangaben samt Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.