Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Blick auf den See und die Berge
585.000,00 € - 88131 Lindau - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 2026-1874
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88131 Lindau
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Kaufpreis: 585.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 510,00 €
- Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt
Eckdaten zur Immobilie
Herr Lukas Meier
Bayerische BodenseeBank - Zweigniederlassung der VR SüdBank eG
lukas.meier@immo-vrsuedbank.de
Objektbeschreibung
Seesicht mit Blick auf die Lindauer Insel
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt vor der Lindauer Insel. Auf ca. 125 m² Wohnfläche stehen ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996.
Das Mehrfamilienhaus ist laufend instandgehalten worden.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage.
Lage
Die Wohnung befindet sich Am Alpengarten in 88131 Lindau am Bodensee. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden und bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, wodurch sowohl die Lindauer Insel als auch weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Die Bundesstraße B12 sowie weitere überregionale Verkehrswege sind schnell zugänglich und bieten eine gute Verbindung ins Umland.
Die Lindauer Altstadt erreichen sie entspannt innerhalb weniger Gehminuten.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- 4 Zimmer
- Tageslichtbad (1x Badewanne, Waschtisch)
- Separates WC
- Separate Einbauküche
- Parkett- Laminat- und Fliesenböden
- Umlaufender Balkon
- 1 Einzelgarage in der Tiefgarage
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 19.08.2028
Sonstiges
- Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben samt Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.