Top modernisiertes, stylisches Apartment im Bergdorf Steibis
135.000,00 € - 87534 Oberstaufen - Apartment
- Objekt-ID: 2025-1838
- Objektart: Apartment
- Lage: 87534 Oberstaufen
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 34 m²
- Kaufpreis: 135.000,00 €
- Hausgeld: 241,00 €
- Provision für Käufer** 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Simone Bittermann
Raiffeisenbank Westallgäu - Zweigniederlassung der VR SüdBank eG
simone.bittermann@immo-vrsuedbank.de
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses stylische und vollständig renovierte Apartment im idyllischen Bergdorf Steibis, einem malerischen Ortsteil von Oberstaufen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² bietet dieses Apartment eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort:
Die Einbauküche ist geschickt im Flurbereich integriert und bietet Funktionalität auf kompakter Fläche.
Das einladende Wohn- und Schlafzimmer beeindruckt durch seine schicke und stylische Möblierung, die im Kaufpreis bereits enthalten ist, und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Ein Highlight dieses Apartments ist der ruhige Balkon, der einen schönen Blick Richtung Oberstaufen bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das ebenfalls komplett renovierte, moderne Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Entspannung und Erholung finden Sie im gemeinschaftlich nutzbaren Schwimmbad, der Sauna und dem Ruheraum – alles Teil der Annehmlichkeiten, die Ihnen dieses Apartmenthaus bietet.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in Form eines Kellerabteils zur Verfügung und der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Ski- und Schuhraum sowie ein Fahrradstellplatz sind ebenfalls vorhanden und komplettieren dieses Angebot.
Ein großer Pluspunkt: Ihr eigener, im Sondernutzungsrecht zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Die Erneuerung der Heizungsanlage inklusive Warmwasseraufbereitung erfolgte im Jahr 2019.
Kaufpreis Wohnung inklusiv Inventar: € 135.000,00
+ Außenstellplatz: € 5.000,00
Gesamtkaufpreis: € 140.000,00
Lage
Steibis zählt zu den schönsten Bergdörfern des Allgäus. Es ist das ganze Jahr reizvoll, denn es liegt eingebettet in eine vielfältige Berglandschaft, die sich zu jeder Jahreszeit anders, aber immer gleich faszinierend präsentiert. Bequeme und gut markierte Wege erschließen bezaubernde Höhenwandergebiete. Sehr attraktiv ist Steibis für Skifahrer. Die Skiarena Steibis bietet eine Gesamtpistenstrecke von ca. 17 Kilometer und liegt mit 8er-Gondelbahn am Imberg, 6er Sessellift an der Fluh und zahlreichen Schleppliften buchstäblich vor der Haustüre. Die 4er-Gondelbahn am Hochgrat erschließt weitere Pisten und bietet Freeride-Fahrern traumhafte Abfahrten. Weitere Wintersportmöglichkeiten stehen mit präparierten Skilanglauf-Loipen, Rodelbahnen sowie Winterwanderwegen zur Verfügung.
Mehr Informationen über Oberstaufen sowie Steibis finden Sie im Internet unter www.oberstaufen.de / www.steibis.de
Ausstattung
- Schöner Panoramablick vom geräumigen, windgeschützten Balkon
- Moderne Einbauküche
- Komplette, geschmackvolle Möblierung im Kaufpreis bereits enthalten
- Schwimmbad, Sauna, Ruheraum im Haus
- Kellerabteil
- Gem. Wasch- und Trockenraum
- Eigener, zugeordneter PKW-Stellplatz direkt am Haus
- Der Einbau einer neuen Heizungsanlage inkl. der Warmwasseraufbereitung erfolgte im Jahr 2019
(Der vorliegende Energieausweis wurde noch vor der Erneuerung der Heizung erstellt)
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 91,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis gültig bis 13.06.2028
kWh/(m²*a)