Gelegenheit! Möbliertes Apartment in Oberstaufen
159.000,00 € - 87534 Oberstaufen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 2025-1829
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 87534 Oberstaufen
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 40 m²
- Kaufpreis: 159.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provision für Käufer** 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Simone Bittermann
Raiffeisenbank Westallgäu - Zweigniederlassung der VR SüdBank eG
simone.bittermann@immo-vrsuedbank.de
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer zukünftigen Kapitalanlage. Diese geschmackvoll möblierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines großzügigen Mehrfamilienhauses, in ruhiger Ortsrandlage von Oberstaufen überzeugt durch ein gutes und geräumiges Raumgefühl.
Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche mit Fenster mit anschließendem Essbereich. Der Wohn- und Schlafraum wurde mit einem praktischen Schrankbett versehen, das mit zwei Betten ausgestattet ist und somit eine optimale Raumnutzung gewährleistet.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die geräumige Loggia mit West-Ausrichtung lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
Laut Teilungserklärung verfügt diese Wohnung über eine Wohnfläche von 40 m². Tatsächlich bietet Ihnen diese Immobilie jedoch großzügige 46 m². Diese Differenz schafft zusätzlichen Raum für Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Personenaufzug, der im Jahr 2025 erneuert wurde, garantiert barrierefreien Zugang zu allen Ebenen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Freien, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Trockner mit Münzautomaten stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Immobilie ist sofort beziehbar und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für eine Vermietung an. Das komplette Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.
Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
Sind Sie neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Kur- und Ferienregion Oberstaufen liegt inmitten der einzigartigen Bergwelt des Allgäus.
Idyllisch gelegen, weitläufig und doch zentral in der Region verankert.
Sie können die imponierende Landschaft mit ihren zahllosen beeindruckenden Aussichtspunkten erleben sowie eine breite Palette von Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter nutzen.
Oberstaufen lädt mit seinem Angebot an kleinen Fachgeschäften und Cafès zum Bummeln und Flanieren ein.
Die Wohnung selbst befindet sich in ruhiger Lage von Oberstaufen.
Aufgrund der günstigen Lage am Dreiländereck sind die Wege in alle Richtungen kurz. Das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut.
Der Bahnhof von Oberstaufen stellt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicher.
Mehr Informationen über Oberstaufen finden Sie im Internet unter www.oberstaufen.de
Ausstattung
- Geräumige Loggia mit West-Ausrichtung
- Komplett ausgestattete Einbauküche inklusive
- Praktisches Schrankbett mit zwei integrierten Betten für optimale Raumnutzung
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Personenaufzug in alle Ebenen (in 2025 erneuert)
- Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner mit Münzautomaten
- PKW-Stellplatz im Freien inklusive
- Komplettes Mobiliar im Kaufpreis bereits inbegriffen
– Sofort beziehbar
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis gültig bis 10.02.2029
kWh/(m²*a)